RMS Kosztorysysp. z o.o.

Szacowanie kosztów inwestycji deweloperskiej na etapie koncepcji. Jak uniknąć przestrzelenia budżetu budynku wielorodzinnego?

Zakup działki i zlecenie koncepcji architektonicznej to moment, w którym emocje i wizje architektoniczne najmocniej zderzają się z twardą rzeczywistością finansową. Dla dewelopera budującego budynek wielorodzinny największym zagrożeniem na tym etapie nie jest brak chętnych na mieszkania, ale niedoszacowanie budżetu…

Weryfikacja kosztorysu Generalnego Wykonawcy. Gdzie deweloperzy najczęściej przepłacają przy kontraktacji?

Proces kontraktacji inwestycji deweloperskiej to moment, w którym ważą się losy marży całego przedsięwzięcia. Generalny Wykonawca (GW), przedstawiając ofertę kosztorysową, dąży do zabezpieczenia własnego zysku oraz bufora na ewentualne ryzyka budowlane. Z kolei deweloper musi mieć pewność, że przedstawiona kwota…

Waloryzacja cen w kontraktach budowlanych. Jak deweloper i wykonawca powinni rzetelnie obliczyć wzrost kosztów inwestycji?

Wokół waloryzacji wynagrodzeń w kontraktach budowlanych narosło w ostatnich latach wiele nieporozumień i konfliktów. Zmienne ceny materiałów, presja płacowa oraz wahania kosztów energii sprawiają, że sztywne umowy ryczałtowe na wielomiesięczne inwestycje stanowią ogromne ryzyko – zarówno dla Generalnego Wykonawcy, jak…

Jak czytać kosztorys budowlany i nie dać się oszukać? Przewodnik dla inwestora

Budowa domu lub realizacja większej inwestycji komercyjnej to proces, w którym łatwo stracić kontrolę nad finansami. Pierwszym krokiem do zabezpieczenia swoich pieniędzy jest zrozumienie dokumentów, które podsuwa Ci wykonawca. Niestety, dla wielu osób tabela kosztorysowa wygląda jak egipskie hieroglify. Z…

Jak kontrolować koszty inwestycji budowlanej? Przewodnik po zarządzaniu budżetem

Przekroczenie budżetu to jeden z najczarniejszych scenariuszy na każdej budowie. Niezależnie od tego, czy realizujesz kameralną inwestycję mieszkaniową, czy zarządzasz dużym projektem deweloperskim, chaos w finansach potrafi szybko zepsuć rentowność przedsięwzięcia. Kluczem do sukcesu nie jest jednak ciągłe szukanie najtańszych…

Gdzie uciekają pieniądze na budowie? Weryfikacja i optymalizacja kosztów inwestycji

Każdy inwestor marzy o tym, by budowa zamknęła się w założonym budżecie. Rzeczywistość bywa jednak brutalna – pierwsze wyceny od firm budowlanych potrafią przyprawić o zawrót głowy. Czy to oznacza, że musisz bezkrytycznie zaakceptować przedstawione kwoty? Absolutnie nie. Kluczem do…