Overview
Status
Active
Registry date
2013-01-04
Share capital
5,000.00 PLN
Registered address
Poleczki 35, 02-822 Warszawa, Poland
Electronic delivery address
AE:PL-35457-56675-GRUCC-23
Financials
Revenue history (in k)
Financial insight
- The statement flags a going concern risk. Sprawozdanie finansowe Spółki zostało sporządzone przy założeniu kontynuowania działalności gospodarczej przez Spółkę w okresie 12 miesięcy po dniu bilansowym, czyli 31 grudnia 2025 roku. Zarząd poniżej przedstawia okoliczności i zdarzenia, które mogą powodować niepewność co do zdolności Spółki do kontynuowania działalności. Spółka w badanym roku obrotowym osiągnęła zysk netto w kwocie 6 782460,95 zł, jej kapitał własny na dzień 31.12.2025 r. wyniósł 894 712,48zł. Posiadany budynek pozostaje wynajęty i Zarząd nie przewiduje istotnych zmian w zakresie działalności Spółki. W związku z ujemnym kapitałem obrotowym netto w kwocie - 46 974 804,79, Spółka otrzymała listy intencyjne ("Support letters") od udziałowców PORR Beteiligungen und Management GmbH, PORR Bau GmbH oraz od jednostki dominującej najwyższego szczebla potwierdzające ich intencję do dalszego wsparcia finansowego Spółki w zakresie niezbędnym jej do dalszej kontynuacji działalności w dającej się przewidzieć przyszłości (list intencyjny ważny jest 12 miesięcy od jego otrzymania). W związku z powyższymi okolicznościami Zarząd uważa za zasadne przyjęcie założenia kontynuacji działalności przez Spółkę.
From the notes
| Current income tax (CIT due) | $51,124 | |
| Profit allocation | Retained in reserve capital | |
| Loans and borrowings | $25,117,932 | |
| Revenue structure | Czynsz | |
| Contingent liabilities | Yes | |
| Events after the balance sheet date | Yes |
Filing timeliness
6 of 6 financial statements were filed late (the longest delay 135 days for 2022). All were audited by a statutory auditor.
- 202514/09/2026
- 202419/09/2025
- 202314/10/2024
- 202227/11/2023
- 202109/09/2022
- 202027/12/2021
Filed on timeDelayFiling deadline
Data and insights are generated automatically from financial statements – they may contain errors and are neither a credit assessment nor business advice.
Statistics
How the company ranks by revenue within its industry, region and across Poland in 2025.
Results vs industry
Revenue
This companyUSD 4.85mMedianUSD 193.80kAverageUSD 1.37m
Net profit
This companyUSD 1.70mMedianUSD 7.25kAverageUSD 125.83k
Operating costs
This companyUSD 1.83mMedianUSD 132.33kAverageUSD 940.78k
Assets
This companyUSD 26.13mMedianUSD 765.00kAverageUSD 6.95m
Industry
Authorized Representatives
Beata Urbanek – Management Board Member
Leszek Kordyl – Management Board Member
Manner of representation
By two members of the management board acting jointly, whereby one of them must be the Technical Director and the other the Financial Director.
Ownership
| Owner | Shares | Share value | Stake |
|---|---|---|---|
Dictysate Investments Limited | 51 | $688.82 | 51% |
| 23 | $310.64 | 23% | |
Porr Beteiligungen Und Management Gmbh | 26 | $351.16 | 26% |
Beneficial owners
| Person | Rights |
|---|---|
Bank accounts
Registered as a VAT taxpayer on 2013-01-26.
06 1750 0009 0000 0000 3894 7427
28 1750 0009 0000 0000 3894 7419
34 1750 0009 0000 0000 3894 7408
Debt
No entries in the National Debtors Register (KRZ).
Real estate
| Type | Amount |
|---|---|
Investment property | PLN 25.4MPLN 25,400,535 |
Properties named as collateral
Nieruchomości Spółki |
Secured liabilities
| Type | Creditor | |
|---|---|---|
Mortgage | Raiffeisen Bank International AG | |
Mortgage | Raiffeisen Bank International AG | |
Mortgage | Raiffeisen Bank International AG |
Public aid
5 public aid cases recorded, with a total value of $5,597.
| Grant date | Purpose | Gross amount | Granting body | |
|---|---|---|---|---|
| Jul 10, 2020 | De minimis aid (in accordance with Commission Regulation No 1407/2013 or earlier) | –– | DRUGI MAZOWIECKI URZĄD SKARBOWY W WARSZAWIE | |
| Jun 30, 2020 | De minimis aid (in accordance with Commission Regulation No 1407/2013 or earlier) | –– | DRUGI MAZOWIECKI URZĄD SKARBOWY W WARSZAWIE | |
| Jun 5, 2020 | De minimis aid (in accordance with Commission Regulation No 1407/2013 or earlier) | –– | DRUGI MAZOWIECKI URZĄD SKARBOWY W WARSZAWIE |
Regulatory authorisations
| Authority | Type | Status | |
|---|---|---|---|
| BDO register entry | Active |
Competitors
| Name | Revenue | Website | ||
|---|---|---|---|---|
| Superapartsp. z o.o. | $4,854,588.03 | superapart.com | ||
| Stokadosp. z o.o. | $4,695,713.73 | stokado.pl | ||
| Real Estate Development Companysp. z o.o. | $4,688,484.30 | redco.pl | ||
| ROMA Office Centersp. z o.o. | $4,645,942.98 | romaoc.pl | ||
| Inbap Nieruchomości 1sp. z o.o. | $4,561,520.41 | inbap.com | ||
| PPWP HoldingS.A. | $4,344,329.92 | gpoland.com.pl | ||
| DK Investment Holdingsp. z o.o. | $4,270,376.92 | dkinvestment.pev.pl | ||
| 2 Pb1S.K.A. | $3,764,554.41 | pzu.pl | ||
| OmigS.A. | $3,595,625.44 | omig.pl | ||
| DekadaS.A. | $3,521,604.74 | dekadasa.pl |
Change history
| Date | Event | |
|---|---|---|
| 2016-01-22 | PKD change (Removed: 7 codes; Added: 2 codes) | |
| 2013-01-04 | Entered in the register |
FAQ
The main business activity of Warsaw Office focuses on renting and operating of own or leased real estate.
The company was registered in the Polish National Court Register (KRS) on January 4, 2013.
The headquarters is located at: Poleczki 35, 02-822 Warszawa.
The share capital of the company is PLN 5,000 (approx. $1,351).
The latest available financial statement covers the period from January 1, 2025 to December 31, 2025.
The company reported a revenue of USD 4,845,150 in 2025, which is an increase of 17.6% compared to 2024.
Yes, the company recorded a net profit of USD 1,703,280 in 2025.
The largest operating cost category falls under external services. This category amounted to USD 1,273,987 in 2025, representing 70% of all operating expenses.
Last updated: 2026-09-14