R4R Warszawa Wilanowskasp. z o.o.Active

Coworking i coliving – jak zmienia się styl życia najemców?

Dziś coraz więcej osób pracuje zdalnie, często zmienia miasta, a nawet kraje, szukając większej swobody i elastyczności. W odpowiedzi na te potrzeby rośnie popularność takich rozwiązań jak coworking i coliving. Jedno zapewnia przestrzeń do pracy, drugie – przestrzeń do życia, a oba opierają się na podobnych wartościach: współdzieleniu zasobów, budowaniu wspólnoty i łatwiejszym nawiązywaniu relacji. […]

Coliving – nowoczesny sposób wynajmu mieszkań w dużych miastach

Jeszcze kilkanaście lat temu współdzielenie mieszkania kojarzyło się głównie ze studenckimi czasami i sposobem na obniżenie kosztów życia. Dziś coliving to znacznie więcej niż wspólne mieszkanie pod jednym dachem. To model oparty na ekonomii współdzielenia, który łączy prywatną przestrzeń z dostępem do części wspólnych i lokalnej społeczności. Nic dziwnego, że mieszkania colivingowe zyskują popularność w […]

Najem instytucjonalny – czym różni się od okazjonalnego?

Jeśli planujesz zamieszkać w nowym lokalu albo jesteś właścicielem nieruchomości, warto wiedzieć, czym różni się najem instytucjonalny od okazjonalnego. Jakie są najważniejsze zasady, wymagane dokumenty oraz sytuacje, w których stosuje się każdą z tych form? Poznaj najważniejsze zasady najmu okazjonalnego i instytucjonalnego! Czym jest najem instytucjonalny? Najem instytucjonalny to szczególny rodzaj umowy, który mogą stosować […]

Eksmisja lokatora z mieszkania. Procedura, prawa najemcy i najem okazjonalny

Eksmisja lokatora z mieszkania. Kiedy jest możliwa i jak wygląda procedura? Eksmisja to jeden z najbardziej wrażliwych tematów związanych z wynajmem mieszkania. Z jednej strony właściciel nieruchomości chce chronić swój lokal, prawo własności i regularny czynsz. Z drugiej strony osoba korzystająca z mieszkania jest objęta ochroną, szczególnie jeśli lokal służy zaspokajaniu jej potrzeb mieszkaniowych. W […]

Cesja umowy najmu – na czym polega i kiedy można ją zrobić?

Cesja umowy najmu coraz częściej pojawia się w rozmowach o wynajmie mieszkań zarówno wśród osób prywatnych, jak i firm. W praktyce oznacza przeniesienie praw i obowiązków wynikających z zawartej umowy najmu na nowego najemcę. Brzmi prosto, ale wiąże się z konkretnymi wymogami prawnymi, o których warto wiedzieć, zanim podejmie się jakiekolwiek działania. Co to jest […]

Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania – co powinien zawierać dokument?

Przy przekazaniu lub odbiorze mieszkania warto sprawdzić jego stan. Właśnie dlatego sporządza się protokół zdawczo-odbiorczy, czyli dokument potwierdzający m.in. stan techniczny mieszkania, wyposażenie oraz odczyty liczników. Sprawdź, co powinien zawierać taki protokół i dlaczego jego dokładne przygotowanie jest ważne dla obu stron. Czym jest protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania? Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania to oficjalny dokument, który sporządza […]