KEY Housesp. z o.o.

Financial insight

• The statement flags a going concern risk. Roczne sprawozdanie finansowe zostało sporządzone przy założeniu kontynuowania działalności gospodarczej przez jednostkę w dającej się przewidzieć przyszłości. Pomimo występowania ujemnego kapitału własnego oraz zobowiązań przewyższających wartość aktywów bilansowych, kierownictwo jednostki nie identyfikuje istotnego zagrożenia dla kontynuowania działalności, w związku z tym sprawozdanie nie zawiera korekt z tym związanych. Powyższe okoliczności nie wpływają na zdolność jednostki do wypełnienia jej obowiązków. Kierownictwo w najbliższym czasie zamierza podjąć działania mające na celu wypracowanie przychodów, które pokryją stratę i wygenerują zysk. W szczególności jednostka posiada w swoich aktywach nieruchomości, których wartość rynkowa przewyższa wartość bilansową i które mogą zostać zbyte w dowolnym momencie, co zapewnia elastyczność finansową i możliwość szybkiego pozyskania środków. Ponadto, jednostka prowadzi również działalność związaną z wynajmem lokali co zapewnia stały przychód. W ocenie kierownictwa nie istnieją przesłanki, które uzasadniałyby brak możliwości kontynuowania działalności gospodarczej. Ocena ta wymagała zastosowania znaczących osądów, w szczególności w następujących obszarach: ocena wartości rynkowej posiadanych nieruchomości oraz możliwości ich szybkiego i zyskownego zbycia, szacowanie przyszłych przepływów pieniężnych z działalności operacyjnej i najmu, ocena stabilności relacji z kontrahentami oraz poziomu obciążeń finansowych jednostki, analiza pły