Properticasp. z o.o.Active

Zakup i sprzedaż… „dziury w ziemi”. Na czym polega cesja praw z umowy deweloperskiej?

To transakcja, która może mieć dwojaką przyczynę – z jednej strony może być ratunkiem dla nabywcy lokalu, który rozmyślił się i chce z niego zrezygnować. Z drugiej z kolei żyłą złota dla inwestora, który pozyskał prawa do mieszkania, ale w porę chce je zbyć. Na czym zatem polega dokładnie cesja umowy deweloperskiej?

Zdjęcia, detale, finansowy magnes. Jak stworzyć dobrą ofertę sprzedaży nieruchomości?

Odwiedzając portale z ogłoszeniami, widzimy ich setki. Większość łudząco do siebie podobna, zlewająca się w jedną całość. Przewijając jednak nieco znudzeni kolejne strony aukcyjne, co jakiś czas wyrywamy się z letargu i łapiemy haczyk – a to oczywiście zasługa profesjonalnie przygotowanego ogłoszenia. Szczegółowo opisanego, ale też rzucającego się w oczy nawet w tłumie pozostałych. Choć wydawałoby się, że wachlarz możliwości przy tworzeniu takowego jest wąski, to składowych, które najpierw…

Problemy z najmem?

To podstawowy problem, z którym musisz się zmierzyć. Tylko dokładna analiza potencjału naszej nieruchomości pozwoli nam określić, kim będzie Twój najemca docelowy. Duże znaczenie odgrywa lokalizacja i wiążące się z nią udogodnienia. Bliskość uczelni sprawi, na przykład, że idealną grupą docelową będą studenci. Nie jest to jednak jedyny argument, ponieważ należy pamiętać, że musimy dostosować nieruchomość właśnie do oczekiwań naszego najemcy. Otwarty układ pomieszczeń, brak szafek z szufladami i…

Jak sfotografować mieszkanie na sprzedaż?

Profesjonalne zdjęcia mają przekonać potencjalnego nabywcę do zakupu danej nieruchomości. To element profesjonalnej i skutecznej oferty sprzedażowej. Jednak nie jest to takie proste, jak mogłoby się wydawać. Poznaj skuteczne sposoby na to, aby Twoje zdjęcia wyróżniały się na tle tysięcy innych!

Jak wybrać biuro nieruchomości? Poznaj 3 złote zasady

W Polsce biur nieruchomości przybywa z miesiąca na miesiąc. Na tyle, że dość problematyczne jest wskazanie konkretnej liczby. W samej Warszawie znajduje się ponad 1300 agencji nieruchomości! Jakich błędów unikać przy wyborze agencji, a jakie rady są na wagę złota?

Umowa przedwstępna – co należy wiedzieć?

Przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości zawrzesz, gdy wraz z kupującym nie będziecie mogli lub chcieli związać się od razu umową sprzedaży. Aby kontrakt ten był ważny, należy wymienić w nim istotne elementy umowy właściwej, w szczególności oznaczyć twoją nieruchomość i wskazać jej cenę. Ustawodawca pozostawił tu sporo luzu, bowiem cena nie musi być wskazana kwotowo, wystarczy obiektywny mechanizm jej wyliczenia.